1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-8.1%
堺市堺区
27.9万円/㎡
前年比+2.5%
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グラン・ビルド堺東
大阪府堺市堺区南瓦町
南海高野線 / 堺東駅 徒歩7分
1987年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
673万円
22.9万円/㎡
585
644
702
761
AI査定結果
推定相場価格
673万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
644万円〜702万円
21.9万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
グラン・ビルド堺東
690万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 29.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 690万円 | 23.4万円 | 5階 | 29.45㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 598万円 | 20.3万円 | 8階 | 29.45㎡ | 1R | - |
| 2024/10/11 | 598万円 | 20.3万円 | 8階 | 29.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/02 | 698万円 | 23.7万円 | 8階 | 29.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/27 | 698万円 | 23.7万円 | 8階 | 29.45㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 410万円 | 22.0万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1K | - |
| 2024/02/03 | 450万円 | 24.2万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1K | - |
| 2023/12/02 | 450万円 | 24.2万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 490万円 | 26.3万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/19 | 490万円 | 26.3万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1K | - |
| 2023/11/09 | 520万円 | 27.9万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グラン・ビルド堺東 堺市堺区南瓦町 | 堺東駅7分 | 690万円 | 23.4万円 | 29.45㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/19 | グラン・ビルド宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 500万円 | 21.1万円 | 23.67㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%下落、堺市堺区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は堺市堺区の平均と比較して16.1%割安です。